H C Andersensgade 7, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 8.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.413 kr/m².3.587.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.206.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.850.124 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte2.850.124 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
1994majEjerandel overdraget
1990sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	417 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Torvebyen 21, st. th 4600 Køge	93 m²	597 m	06-07-2025	4.075.000 kr.	43.817 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	392 m	19-08-2026	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	392 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Torvet 4, 1. 4600 Køge	96 m²	392 m	14-07-2025	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Torvebyen 29, 2. th 4600 Køge	92 m²	625 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Glæisersvej 42C, st. mf 4600 Køge	98 m²	294 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	42.347 kr./m²
Nørre Boulevard 76 4600 Køge	91 m²	561 m	22-09-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	417 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 1. 4600 Køge	100 m²	159 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu