Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

H C Andersensgade 2A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.669 kr/m².4.685.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.761.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+274,64 pct. siden feb. 2009
616k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20092.542.000 kr.30. sep. 20091.271.000 kr.30. nov. 20091.271.000 kr.I dag · vores estimat4.761.649 kr.Markedet · 1992616.000 kr.Markedet · 1993652.850 kr.Markedet · 1994745.140 kr.Markedet · 1995798.160 kr.Markedet · 1996757.680 kr.Markedet · 19971.050.280 kr.Markedet · 19981.073.490 kr.Markedet · 19991.193.060 kr.Markedet · 20001.054.130 kr.Markedet · 20011.487.310 kr.Markedet · 20021.344.420 kr.Markedet · 20031.512.830 kr.Markedet · 20041.715.780 kr.Markedet · 20052.041.600 kr.Markedet · 20062.344.980 kr.Markedet · 20072.414.610 kr.Markedet · 20082.634.170 kr.Markedet · 20092.541.990 kr.Markedet · 20101.963.390 kr.Markedet · 20111.905.200 kr.Markedet · 20121.588.840 kr.Markedet · 20131.995.950 kr.Markedet · 20141.947.880 kr.Markedet · 20151.607.100 kr.Markedet · 20162.424.620 kr.Markedet · 20172.057.770 kr.Markedet · 20182.650.120 kr.Markedet · 20193.065.480 kr.Markedet · 20202.717.660 kr.Markedet · 20212.759.350 kr.Markedet · 20223.148.200 kr.Markedet · 20233.131.700 kr.Markedet · 20243.355.880 kr.Markedet · 20253.260.950 kr.Markedet · 20263.788.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2009 · Alm. Salg
2.542.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.271.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.271.000 kr.
I dag · vores estimat
4.761.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerskifte1.271.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.271.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.542.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvebyen 26
4600 Køge		109 m²536 m15-07-20254.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 28
4600 Køge		109 m²539 m02-05-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 32
4600 Køge		109 m²544 m26-11-20254.695.000 kr.43.073 kr./m²
Torvebyen 14
4600 Køge		112 m²521 m06-05-20254.595.000 kr.41.027 kr./m²
Nørregade 32E
4600 Køge		101 m²162 m02-10-20245.011.000 kr.49.614 kr./m²
Stormøllevej 20C
4600 Køge		105 m²705 m21-08-20254.695.000 kr.44.714 kr./m²
Stormøllevej 20E
4600 Køge		105 m²719 m01-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Kirkestræde 25, 1.
4600 Køge		127 m²197 m20-09-20257.250.000 kr.57.087 kr./m²
Rebslagergade 7
4600 Køge		92 m²354 m29-09-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33
4600 Køge		92 m²364 m07-05-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden