Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

H.C. Andersens Vej 23

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².2.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 11.502 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.405.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,06 pct. siden feb. 2020
526k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.405.112 kr.Markedet · 1992526.140 kr.Markedet · 1993715.580 kr.Markedet · 1994752.950 kr.Markedet · 1995731.305 kr.Markedet · 1996956.080 kr.Markedet · 19971.049.875 kr.Markedet · 19981.177.155 kr.Markedet · 19991.139.045 kr.Markedet · 20001.343.655 kr.Markedet · 20011.261.330 kr.Markedet · 20021.175.675 kr.Markedet · 20031.589.150 kr.Markedet · 20041.231.175 kr.Markedet · 20051.307.580 kr.Markedet · 20061.635.955 kr.Markedet · 20071.884.410 kr.Markedet · 20082.017.425 kr.Markedet · 20091.668.330 kr.Markedet · 20101.991.340 kr.Markedet · 20111.527.915 kr.Markedet · 20121.870.905 kr.Markedet · 20131.289.820 kr.Markedet · 20141.501.460 kr.Markedet · 20151.805.415 kr.Markedet · 20161.349.020 kr.Markedet · 20171.620.970 kr.Markedet · 20181.801.345 kr.Markedet · 20191.711.990 kr.Markedet · 20201.651.865 kr.Markedet · 20212.276.610 kr.Markedet · 20222.167.090 kr.Markedet · 20232.134.530 kr.Markedet · 20242.217.410 kr.Markedet · 20251.905.870 kr.Markedet · 20262.510.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Andersens Vej 13
6100 Haderslev		162 m²348 m31-07-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25
6100 Haderslev		143 m²27 m19-11-20241.675.000 kr.11.713 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
6100 Haderslev		184 m²246 m12-09-20241.245.000 kr.6.766 kr./m²
Kaj Munks Vej 24
6100 Haderslev		184 m²263 m18-02-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²141 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²671 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²789 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²626 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²787 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²851 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden