H C Andersens Vej 20

Villa · 116 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.867 kr/m².2.108.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.074 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+15,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.687.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 543.880 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2000jul.Ejerskifte543.880 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	211 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	91 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	241 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	318 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	486 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	194 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
H C Andersens Vej 141 9800 Hjørring	186 m²	144 m	18-10-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	664 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Hasselager 4 9800 Hjørring	111 m²	459 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	841 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu