H.C. Andersens Boulevard 51, 4. tv

Ejerlejlighed · 285 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 285 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1553). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 5
Byggeår: 1908
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 3295 m²
Bebygget areal: 653 m²
Erhvervsareal: 1730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal1553 ejerlejlighed-gennemsnit: 68.222 kr/m² × 285 m² = 19.443.270 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.19.443.270 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 53.023 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1553-snit 68.222 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering13.099.455 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1553 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1553 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.099.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1908Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1553

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu