Gyvelvej 8

Villa · 227 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.129 kr/m².2.877.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.747.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,69 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001jul.Ejerandel overdraget
1983jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	302 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Hjertegræsvej 11 9800 Hjørring	231 m²	495 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	12.771 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	213 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	254 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	211 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Klintevej 14 9800 Hjørring	252 m²	112 m	07-03-2025	1.670.000 kr.	6.627 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	944 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	578 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	174 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	627 m	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu