Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyvelvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.369 kr/m².2.583.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.232.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,25 pct. siden aug. 1992
470k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1992530.000 kr.I dag · vores estimat2.232.621 kr.Markedet · 1992615.069 kr.Markedet · 1993556.803 kr.Markedet · 1994575.757 kr.Markedet · 1995697.671 kr.Markedet · 1996774.306 kr.Markedet · 1997863.109 kr.Markedet · 1998863.109 kr.Markedet · 1999711.594 kr.Markedet · 2000861.471 kr.Markedet · 20011.183.104 kr.Markedet · 20021.301.274 kr.Markedet · 2003930.033 kr.Markedet · 20041.005.849 kr.Markedet · 20051.071.486 kr.Markedet · 20061.561.131 kr.Markedet · 20071.223.001 kr.Markedet · 20081.525.680 kr.Markedet · 20091.314.495 kr.Markedet · 20101.441.557 kr.Markedet · 20111.362.933 kr.Markedet · 20121.378.494 kr.Markedet · 20131.617.408 kr.Markedet · 20141.589.211 kr.Markedet · 20151.715.805 kr.Markedet · 20161.831.752 kr.Markedet · 20171.863.810 kr.Markedet · 20182.043.873 kr.Markedet · 20192.012.283 kr.Markedet · 20201.947.933 kr.Markedet · 20212.215.044 kr.Markedet · 20222.521.116 kr.Markedet · 20232.175.030 kr.Markedet · 20242.384.460 kr.Markedet · 20252.372.526 kr.Markedet · 20262.261.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²393 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²224 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²33 m26-06-20261.538.100 kr.18.311 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²33 m03-12-20231.900.000 kr.22.619 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²282 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²150 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 44
9400 Nørresundby		75 m²361 m30-07-20252.485.000 kr.33.133 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²322 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²335 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²71 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden