Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyvelvej 45

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 919 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.837 kr/m².2.526.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden feb. 2011
474k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.885.000 kr.I dag · vores estimat2.186.742 kr.Markedet · 1992620.326 kr.Markedet · 1993561.562 kr.Markedet · 1994580.678 kr.Markedet · 1995703.634 kr.Markedet · 1996780.924 kr.Markedet · 1997870.486 kr.Markedet · 1998870.486 kr.Markedet · 1999717.676 kr.Markedet · 2000868.834 kr.Markedet · 20011.193.216 kr.Markedet · 20021.312.396 kr.Markedet · 2003937.982 kr.Markedet · 20041.014.446 kr.Markedet · 20051.080.644 kr.Markedet · 20061.574.474 kr.Markedet · 20071.233.454 kr.Markedet · 20081.538.720 kr.Markedet · 20091.325.730 kr.Markedet · 20101.453.878 kr.Markedet · 20111.374.582 kr.Markedet · 20121.390.276 kr.Markedet · 20131.631.232 kr.Markedet · 20141.602.794 kr.Markedet · 20151.730.470 kr.Markedet · 20161.847.408 kr.Markedet · 20171.879.740 kr.Markedet · 20182.061.342 kr.Markedet · 20192.029.482 kr.Markedet · 20201.964.582 kr.Markedet · 20212.233.976 kr.Markedet · 20222.542.664 kr.Markedet · 20232.193.620 kr.Markedet · 20242.404.840 kr.Markedet · 20252.392.804 kr.Markedet · 20262.280.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²35 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²158 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²98 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²366 m26-06-20261.538.100 kr.18.311 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²366 m03-12-20231.900.000 kr.22.619 kr./m²
Gyvelvej 44
9400 Nørresundby		75 m²41 m30-07-20252.485.000 kr.33.133 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²224 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²52 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²39 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²289 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden