Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Gyvelvej 4, Aakirkeby

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 125 m².1.190.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.348.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,50 pct. siden jun. 2000
322k743k1,2M1,6M2,0M1996199920022005200820112014201720202023202614. jun. 2000510.000 kr.I dag · vores estimat1.348.946 kr.Markedet · 1996453.250 kr.Markedet · 1997678.875 kr.Markedet · 1998377.875 kr.Markedet · 1999427.375 kr.Markedet · 2000412.875 kr.Markedet · 2001489.625 kr.Markedet · 2002557.625 kr.Markedet · 2003454.000 kr.Markedet · 2004370.875 kr.Markedet · 2005720.125 kr.Markedet · 2006863.000 kr.Markedet · 2007696.750 kr.Markedet · 2008949.250 kr.Markedet · 2009797.875 kr.Markedet · 2010854.000 kr.Markedet · 2011734.750 kr.Markedet · 20121.141.625 kr.Markedet · 20131.487.250 kr.Markedet · 2014663.875 kr.Markedet · 2015657.500 kr.Markedet · 2016431.625 kr.Markedet · 2017740.125 kr.Markedet · 2018753.625 kr.Markedet · 2019866.250 kr.Markedet · 2020955.500 kr.Markedet · 2021984.500 kr.Markedet · 20221.088.375 kr.Markedet · 20231.078.375 kr.Markedet · 20241.057.750 kr.Markedet · 20251.086.250 kr.Markedet · 20261.097.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		115 m²29 m16-04-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²100 m13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		125 m²275 m15-09-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		128 m²96 m02-07-2025750.000 kr.5.859 kr./m²
Præstevænget 3, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		121 m²320 m10-11-20241.065.000 kr.8.802 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		134 m²25 m05-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		117 m²141 m10-07-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		127 m²807 m21-02-20251.333.000 kr.10.496 kr./m²
Østerled 50, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		126 m²887 m25-02-20251.095.000 kr.8.690 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		113 m²240 m13-11-20241.270.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden