Gyvelvej 3, Holsted St

Villa · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 108 m².888.084 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering877.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2019 · Alm. Salg: 485.000 kr.
26. maj 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.175.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte485.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	66 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	345 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	824 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	871 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	519 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	782 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	230 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	766 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	800 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	280 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu