Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Gyvelvej 27, Tversted

Fritidshus · 43 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 624 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 43 m².831.706 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering940.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 15, Tversted
9881 Bindslev		70 m²117 m10-11-20231.100.000 kr.15.714 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted
9881 Bindslev		83 m²218 m13-07-20261.275.000 kr.15.361 kr./m²
Paradisdalen 21, Tversted
9881 Bindslev		45 m²553 m03-06-20251.375.000 kr.30.556 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev		56 m²875 m16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²300 m08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²800 m16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²298 m15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²1,5 km22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²1,3 km10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		59 m²1,8 km20-04-20251.405.000 kr.23.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden