Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Gyvelvej 20, Rebild

Villa · 235 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.273 kr/m² × 235 m².3.824.155 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.102.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 17, Rebild
9520 Skørping		145 m²34 m13-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild
9520 Skørping		123 m²151 m06-11-20251.550.000 kr.12.602 kr./m²
Rebild Hedevej 14
9520 Skørping		232 m²365 m28-04-20254.795.000 kr.20.668 kr./m²
Rebild Hedevej 10
9520 Skørping		227 m²328 m29-02-20245.200.000 kr.22.907 kr./m²
Lyngvej 6
9520 Skørping		195 m²232 m06-03-20262.145.000 kr.11.000 kr./m²
Mosskovvej 7A
9520 Skørping		225 m²1,8 km17-10-20252.600.000 kr.11.556 kr./m²
Bentevej 68
9520 Skørping		236 m²2,5 km05-02-20252.905.000 kr.12.309 kr./m²
Smallegade 3
9520 Skørping		245 m²2,5 km28-10-20254.550.000 kr.18.571 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild
9520 Skørping		157 m²235 m13-05-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Heden 7
9520 Skørping		226 m²2,6 km14-09-20255.795.000 kr.25.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden