Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyvelvej 20

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.172 kr/m².2.755.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.588.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,41 pct. siden jan. 2009
623k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20092.195.000 kr.31. aug. 20241.185.000 kr.I dag · vores estimat2.588.165 kr.Markedet · 1992814.835 kr.Markedet · 1993737.645 kr.Markedet · 1994762.755 kr.Markedet · 1995924.265 kr.Markedet · 19961.025.790 kr.Markedet · 19971.143.435 kr.Markedet · 19981.143.435 kr.Markedet · 1999942.710 kr.Markedet · 20001.141.265 kr.Markedet · 20011.567.360 kr.Markedet · 20021.723.910 kr.Markedet · 20031.232.095 kr.Markedet · 20041.332.535 kr.Markedet · 20051.419.490 kr.Markedet · 20062.068.165 kr.Markedet · 20071.620.215 kr.Markedet · 20082.021.200 kr.Markedet · 20091.741.425 kr.Markedet · 20101.909.755 kr.Markedet · 20111.805.595 kr.Markedet · 20121.826.210 kr.Markedet · 20132.142.720 kr.Markedet · 20142.105.365 kr.Markedet · 20152.273.075 kr.Markedet · 20162.426.680 kr.Markedet · 20172.469.150 kr.Markedet · 20182.707.695 kr.Markedet · 20192.665.845 kr.Markedet · 20202.580.595 kr.Markedet · 20212.934.460 kr.Markedet · 20223.339.940 kr.Markedet · 20232.881.450 kr.Markedet · 20243.158.900 kr.Markedet · 20253.143.090 kr.Markedet · 20262.995.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²36 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²154 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²196 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²94 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²212 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²265 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²118 m26-06-20261.538.100 kr.18.311 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²118 m03-12-20231.900.000 kr.22.619 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²308 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²233 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden