Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gyvelvej 2, Assentoft

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 146 m².2.245.918 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,68 pct. siden dec. 2024
226k937k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.070.000 kr.I dag · vores estimat2.281.770 kr.Markedet · 1992469.536 kr.Markedet · 1993531.878 kr.Markedet · 1994715.984 kr.Markedet · 1995758.762 kr.Markedet · 1996822.856 kr.Markedet · 1997604.586 kr.Markedet · 1998268.640 kr.Markedet · 19991.221.874 kr.Markedet · 2000976.886 kr.Markedet · 2001844.902 kr.Markedet · 20021.177.490 kr.Markedet · 20031.016.598 kr.Markedet · 20041.141.136 kr.Markedet · 2005946.080 kr.Markedet · 20061.474.308 kr.Markedet · 20071.833.614 kr.Markedet · 20081.841.498 kr.Markedet · 20091.540.008 kr.Markedet · 20101.635.492 kr.Markedet · 20111.622.206 kr.Markedet · 20121.539.716 kr.Markedet · 20131.646.150 kr.Markedet · 20141.491.828 kr.Markedet · 20151.796.530 kr.Markedet · 2016950.752 kr.Markedet · 20171.484.528 kr.Markedet · 20181.288.012 kr.Markedet · 20191.808.940 kr.Markedet · 20201.984.286 kr.Markedet · 20212.100.356 kr.Markedet · 20222.281.980 kr.Markedet · 20232.190.000 kr.Markedet · 20241.909.242 kr.Markedet · 20252.356.878 kr.Markedet · 20262.500.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		187 m²53 m01-05-20242.050.000 kr.10.963 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²74 m25-01-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²474 m30-07-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²615 m09-11-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		148 m²621 m02-02-20262.535.000 kr.17.128 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft
8960 Randers SØ		144 m²633 m09-04-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²309 m25-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		150 m²626 m20-02-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft
8960 Randers SØ		138 m²471 m20-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		148 m²882 m13-07-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden