Gyvelvej 2, 7550 Sørvad — Villa · 178 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.962 kr/m².1.272.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 8.840 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+22,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.183.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,89 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	97 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	34 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	86 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	65 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Baunevej 7 7550 Sørvad	166 m²	241 m	02-09-2025	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	628 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	753 m	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	647 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Baunevej 4 7550 Sørvad	159 m²	304 m	05-10-2025	1.210.000 kr.	7.610 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	712 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu