Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyvelvej 19

Villa · 192 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.765 kr/m².3.341.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,09 pct. siden aug. 2020
772k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.425.000 kr.I dag · vores estimat3.227.322 kr.Markedet · 19921.009.344 kr.Markedet · 1993913.728 kr.Markedet · 1994944.832 kr.Markedet · 19951.144.896 kr.Markedet · 19961.270.656 kr.Markedet · 19971.416.384 kr.Markedet · 19981.416.384 kr.Markedet · 19991.167.744 kr.Markedet · 20001.413.696 kr.Markedet · 20011.941.504 kr.Markedet · 20022.135.424 kr.Markedet · 20031.526.208 kr.Markedet · 20041.650.624 kr.Markedet · 20051.758.336 kr.Markedet · 20062.561.856 kr.Markedet · 20072.006.976 kr.Markedet · 20082.503.680 kr.Markedet · 20092.157.120 kr.Markedet · 20102.365.632 kr.Markedet · 20112.236.608 kr.Markedet · 20122.262.144 kr.Markedet · 20132.654.208 kr.Markedet · 20142.607.936 kr.Markedet · 20152.815.680 kr.Markedet · 20163.005.952 kr.Markedet · 20173.058.560 kr.Markedet · 20183.354.048 kr.Markedet · 20193.302.208 kr.Markedet · 20203.196.608 kr.Markedet · 20213.634.944 kr.Markedet · 20224.137.216 kr.Markedet · 20233.569.280 kr.Markedet · 20243.912.960 kr.Markedet · 20253.893.376 kr.Markedet · 20263.710.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²202 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²16 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²188 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²150 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²93 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²259 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²287 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²297 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²200 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²284 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden