Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Gyvelvej 16

Villa · 266 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.319 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.418 kr/m².2.030.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 8.840 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.090.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden jun. 2017
162k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20171.925.000 kr.I dag · vores estimat2.090.098 kr.Markedet · 19921.015.056 kr.Markedet · 1993859.180 kr.Markedet · 1994981.274 kr.Markedet · 19951.133.692 kr.Markedet · 19961.674.204 kr.Markedet · 19971.367.772 kr.Markedet · 19981.184.232 kr.Markedet · 19991.265.894 kr.Markedet · 20001.300.208 kr.Markedet · 2001946.960 kr.Markedet · 20021.137.682 kr.Markedet · 20031.289.834 kr.Markedet · 2004319.998 kr.Markedet · 2005346.598 kr.Markedet · 20061.970.794 kr.Markedet · 20071.478.694 kr.Markedet · 2008475.874 kr.Markedet · 20092.168.166 kr.Markedet · 20102.685.004 kr.Markedet · 2011998.298 kr.Markedet · 20121.347.556 kr.Markedet · 2013951.216 kr.Markedet · 20141.631.910 kr.Markedet · 20151.687.770 kr.Markedet · 20161.703.464 kr.Markedet · 2017548.758 kr.Markedet · 20182.667.448 kr.Markedet · 20192.084.376 kr.Markedet · 2020710.220 kr.Markedet · 20211.905.092 kr.Markedet · 20221.936.746 kr.Markedet · 20231.847.104 kr.Markedet · 20243.159.548 kr.Markedet · 20252.156.728 kr.Markedet · 20262.017.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 29
7550 Sørvad		181 m²44 m30-08-20251.600.000 kr.8.840 kr./m²
Gyvelvej 4
7550 Sørvad		136 m²88 m18-06-2024875.000 kr.6.434 kr./m²
Åbrinken 26
7550 Sørvad		246 m²632 m14-01-20262.375.000 kr.9.654 kr./m²
Grønningen 35
7550 Sørvad		240 m²671 m27-02-20252.600.000 kr.10.833 kr./m²
Åbrinken 35
7550 Sørvad		226 m²573 m17-11-20242.900.000 kr.12.832 kr./m²
Åbrinken 31
7550 Sørvad		225 m²606 m08-07-20242.100.000 kr.9.333 kr./m²
Møllevangen 15
7550 Sørvad		244 m²1,2 km31-08-20242.550.000 kr.10.451 kr./m²
Kirkevangen 10
7550 Sørvad		212 m²641 m12-08-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Langgade 20
7550 Sørvad		210 m²686 m21-05-2024895.000 kr.4.262 kr./m²
Grønningen 18
7550 Sørvad		199 m²620 m30-07-20252.456.000 kr.12.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden