Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyvelvej 12

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.672 kr/m².3.379.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.931.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,25 pct. siden jul. 2009
812k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat3.931.316 kr.Markedet · 19921.061.914 kr.Markedet · 1993961.318 kr.Markedet · 1994994.042 kr.Markedet · 19951.204.526 kr.Markedet · 19961.336.836 kr.Markedet · 19971.490.154 kr.Markedet · 19981.490.154 kr.Markedet · 19991.228.564 kr.Markedet · 20001.487.326 kr.Markedet · 20012.042.624 kr.Markedet · 20022.246.644 kr.Markedet · 20031.605.698 kr.Markedet · 20041.736.594 kr.Markedet · 20051.849.916 kr.Markedet · 20062.695.286 kr.Markedet · 20072.111.506 kr.Markedet · 20082.634.080 kr.Markedet · 20092.269.470 kr.Markedet · 20102.488.842 kr.Markedet · 20112.353.098 kr.Markedet · 20122.379.964 kr.Markedet · 20132.792.448 kr.Markedet · 20142.743.766 kr.Markedet · 20152.962.330 kr.Markedet · 20163.162.512 kr.Markedet · 20173.217.860 kr.Markedet · 20183.528.738 kr.Markedet · 20193.474.198 kr.Markedet · 20203.363.098 kr.Markedet · 20213.824.264 kr.Markedet · 20224.352.696 kr.Markedet · 20233.755.180 kr.Markedet · 20244.116.760 kr.Markedet · 20254.096.156 kr.Markedet · 20263.904.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²278 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²93 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²263 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²221 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²161 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²332 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²219 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²300 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²182 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²873 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden