Gyvelvej 11

Villa · 86 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.282 kr/m².896.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 6.697 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.042 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
5Vores vurdering581.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 581.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022jun.Ejerskifte350.000 kr.
apr.Ejerskifte350.000 kr.
2020dec.Ejerskifte350.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 27B 6621 Gesten	84 m²	165 m	25-03-2024	300.000 kr.	3.571 kr./m²
Gyvelvej 30 6621 Gesten	116 m²	147 m	23-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Gyvelvej 18 6621 Gesten	120 m²	44 m	03-12-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	83 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Hovedgaden 76 6621 Gesten	105 m²	539 m	11-09-2025	685.000 kr.	6.524 kr./m²
Tværgade 9 6621 Gesten	126 m²	269 m	25-09-2026	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Villesholmvænget 16 6621 Gesten	124 m²	510 m	18-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	92 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Hovedgaden 26A 6621 Gesten	135 m²	108 m	04-10-2026	865.000 kr.	6.407 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	399 m	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu