Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gyvelvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.369 kr/m².2.583.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.141.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,09 pct. siden jan. 2004
462k998k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.305.000 kr.I dag · vores estimat2.141.430 kr.Markedet · 1992604.555 kr.Markedet · 1993547.285 kr.Markedet · 1994565.915 kr.Markedet · 1995685.745 kr.Markedet · 1996761.070 kr.Markedet · 1997848.355 kr.Markedet · 1998848.355 kr.Markedet · 1999699.430 kr.Markedet · 2000846.745 kr.Markedet · 20011.162.880 kr.Markedet · 20021.279.030 kr.Markedet · 2003914.135 kr.Markedet · 2004988.655 kr.Markedet · 20051.053.170 kr.Markedet · 20061.534.445 kr.Markedet · 20071.202.095 kr.Markedet · 20081.499.600 kr.Markedet · 20091.292.025 kr.Markedet · 20101.416.915 kr.Markedet · 20111.339.635 kr.Markedet · 20121.354.930 kr.Markedet · 20131.589.760 kr.Markedet · 20141.562.045 kr.Markedet · 20151.686.475 kr.Markedet · 20161.800.440 kr.Markedet · 20171.831.950 kr.Markedet · 20182.008.935 kr.Markedet · 20191.977.885 kr.Markedet · 20201.914.635 kr.Markedet · 20212.177.180 kr.Markedet · 20222.478.020 kr.Markedet · 20232.137.850 kr.Markedet · 20242.343.700 kr.Markedet · 20252.331.970 kr.Markedet · 20262.222.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²348 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²177 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²34 m26-06-20261.538.100 kr.18.311 kr./m²
Gyvelvej 6
9400 Nørresundby		84 m²34 m03-12-20231.900.000 kr.22.619 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²238 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Gyvelvej 44
9400 Nørresundby		75 m²316 m30-07-20252.485.000 kr.33.133 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²110 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²280 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²295 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²122 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden