Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9870 Sindal

Gyvelvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.024 kr/m².1.148.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden nov. 2015
125k450k774k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.040.000 kr.I dag · vores estimat1.094.677 kr.Markedet · 1992420.210 kr.Markedet · 1993264.335 kr.Markedet · 1994457.185 kr.Markedet · 1995542.155 kr.Markedet · 1996522.000 kr.Markedet · 1997509.385 kr.Markedet · 1998426.880 kr.Markedet · 1999630.460 kr.Markedet · 2000876.525 kr.Markedet · 2001834.475 kr.Markedet · 2002614.510 kr.Markedet · 2003849.845 kr.Markedet · 2004598.125 kr.Markedet · 2005768.500 kr.Markedet · 2006836.215 kr.Markedet · 2007835.055 kr.Markedet · 2008687.010 kr.Markedet · 2009822.295 kr.Markedet · 2010428.765 kr.Markedet · 2011845.785 kr.Markedet · 2012822.875 kr.Markedet · 2013553.175 kr.Markedet · 2014583.335 kr.Markedet · 2015740.225 kr.Markedet · 2016862.460 kr.Markedet · 2017669.610 kr.Markedet · 2018349.015 kr.Markedet · 2019857.965 kr.Markedet · 20201.033.125 kr.Markedet · 2021868.985 kr.Markedet · 20221.123.170 kr.Markedet · 2023967.005 kr.Markedet · 2024906.540 kr.Markedet · 20251.421.870 kr.Markedet · 20261.016.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 5
9870 Sindal		148 m²349 m12-05-2026580.000 kr.3.919 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²506 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Valmuevej 11
9870 Sindal		139 m²461 m20-03-20251.525.000 kr.10.971 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²572 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²57 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Nordvangen 4
9870 Sindal		136 m²481 m10-06-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Ulstedboparken 46
9870 Sindal		140 m²705 m03-06-20261.315.000 kr.9.393 kr./m²
Nygade 12
9870 Sindal		137 m²568 m04-04-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Nørrelund 14
9870 Sindal		137 m²574 m27-11-20241.612.500 kr.11.770 kr./m²
Østerlund 18
9870 Sindal		147 m²945 m17-03-2025900.000 kr.6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden