Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Gyvelvej 1

Villa · 202 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.311 kr/m².12.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 49.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-47,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.946.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,77 pct. siden sep. 2015
1,1M7,4M13,7M20,0M26,3M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20157.045.000 kr.I dag · vores estimat12.946.892 kr.Markedet · 19936.533.892 kr.Markedet · 19942.954.452 kr.Markedet · 19951.696.194 kr.Markedet · 19964.192.106 kr.Markedet · 19973.721.244 kr.Markedet · 19983.939.000 kr.Markedet · 19993.606.104 kr.Markedet · 20003.722.658 kr.Markedet · 20017.756.194 kr.Markedet · 20023.558.028 kr.Markedet · 20033.384.106 kr.Markedet · 20043.357.644 kr.Markedet · 20056.215.338 kr.Markedet · 20067.382.696 kr.Markedet · 20076.700.138 kr.Markedet · 20089.351.792 kr.Markedet · 20092.864.764 kr.Markedet · 20104.397.136 kr.Markedet · 20116.153.728 kr.Markedet · 20127.127.974 kr.Markedet · 20136.394.916 kr.Markedet · 201410.406.030 kr.Markedet · 201510.522.584 kr.Markedet · 201610.799.122 kr.Markedet · 20179.720.240 kr.Markedet · 20189.017.886 kr.Markedet · 201911.726.504 kr.Markedet · 20207.845.074 kr.Markedet · 202115.303.116 kr.Markedet · 202213.589.146 kr.Markedet · 20239.615.806 kr.Markedet · 202412.779.530 kr.Markedet · 202514.876.290 kr.Markedet · 202619.288.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
7.045.000 kr.
I dag · vores estimat
12.946.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg7.045.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²39 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²74 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²178 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²299 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²314 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²323 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²369 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²339 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²369 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²297 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden