Gyvelvænget 6, Tommerup St

Villa · 373 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 373 m², grund på 2.306 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 373 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 2306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 373 m².5.738.605 kr.
2Boligareal større end typisk373 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.862.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St 5690 Tommerup	256 m²	327 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.641 kr./m²
Teglhøjen 20, Tommerup St 5690 Tommerup	254 m²	937 m	10-05-2024	4.900.000 kr.	19.291 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	475 m	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²
Askevænget 4, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	285 m	20-06-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Højeløkkevej 17 5690 Tommerup	297 m²	2,2 km	05-03-2024	1.950.000 kr.	6.566 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	563 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	10.625 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	235 m²	979 m	06-03-2024	2.950.000 kr.	12.553 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	826 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Tallerupvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	502 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	8.960 kr./m²
Stationsvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	618 m	07-01-2025	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu