Gyvelvænget 13, Tommerup St

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 112 m².1.723.120 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,94 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	129 m²	25 m	12-06-2025	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	309 m	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	173 m	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Bannervej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	119 m²	273 m	02-06-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Engvej 24, Tommerup St 5690 Tommerup	124 m²	134 m	25-01-2024	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Toftelundsvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	121 m²	349 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	1,0 km	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	598 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Vissenbjergvej 13, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	1,0 km	08-07-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Østerbro 28, Tommerup St 5690 Tommerup	122 m²	495 m	01-06-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu