Gyvellunden 74

Villa · 113 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².1.667.000 kr.
2Vores vurdering1.348.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvellunden 58 6800 Varde	120 m²	61 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Gyvellunden 47 6800 Varde	123 m²	191 m	19-03-2026	1.420.000 kr.	11.545 kr./m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	69 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Gyvellunden 18 6800 Varde	160 m²	223 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Fyrrelunden 46 6800 Varde	110 m²	501 m	16-04-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Blomstervangen 48 6800 Varde	117 m²	670 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Jægumsvej 11 6800 Varde	116 m²	775 m	10-08-2026	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Hjertingvej 119E 6800 Varde	112 m²	933 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Glistrupsvej 48 6800 Varde	112 m²	945 m	28-03-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Røllikevej 21 6800 Varde	120 m²	529 m	02-08-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu