Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Gyvelbakken 1A

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.509 kr/m².3.045.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.050.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,47 pct. siden dec. 2020
53k1,7M3,3M4,9M6,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20202.540.000 kr.I dag · vores estimat4.050.454 kr.Markedet · 1992676.418 kr.Markedet · 1993459.006 kr.Markedet · 1994890.214 kr.Markedet · 1995401.150 kr.Markedet · 1996663.197 kr.Markedet · 1997665.005 kr.Markedet · 1998911.684 kr.Markedet · 19991.473.746 kr.Markedet · 200053.449 kr.Markedet · 2001842.076 kr.Markedet · 20021.356.113 kr.Markedet · 20031.378.939 kr.Markedet · 20041.009.994 kr.Markedet · 20052.660.811 kr.Markedet · 20061.848.680 kr.Markedet · 20072.727.255 kr.Markedet · 20081.422.444 kr.Markedet · 20092.078.748 kr.Markedet · 20101.252.718 kr.Markedet · 20112.655.500 kr.Markedet · 20122.141.011 kr.Markedet · 20131.027.283 kr.Markedet · 2014813.826 kr.Markedet · 20151.269.216 kr.Markedet · 20161.480.639 kr.Markedet · 20171.224.129 kr.Markedet · 20181.742.121 kr.Markedet · 20192.758.217 kr.Markedet · 20202.176.041 kr.Markedet · 20212.804.434 kr.Markedet · 20222.421.477 kr.Markedet · 20232.456.733 kr.Markedet · 20242.700.700 kr.Markedet · 20254.085.402 kr.Markedet · 20266.551.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel2.540.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervænget 16
3220 Tisvildeleje		113 m²631 m06-02-20262.650.000 kr.23.451 kr./m²
Solvangsvej 1B
3220 Tisvildeleje		110 m²570 m22-05-20254.445.000 kr.40.409 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²655 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²614 m22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Fogedgårdsvej 9
3220 Tisvildeleje		113 m²1,1 km13-11-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 12
3220 Tisvildeleje		113 m²1,1 km27-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Brentingevej 16
3220 Tisvildeleje		113 m²1,1 km29-11-20231.995.000 kr.17.655 kr./m²
Bymosen 15
3220 Tisvildeleje		118 m²848 m23-05-20253.340.000 kr.28.305 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B
3220 Tisvildeleje		130 m²196 m04-11-20233.151.000 kr.24.238 kr./m²
Skovridervænget 19
3220 Tisvildeleje		126 m²592 m02-09-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden