Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge

Villa · 145 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 7.862 m², 5 værelser, opført i 1871, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
7862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 145 m².2.394.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.058.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden jan. 2025
600k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.058.900 kr.Markedet · 1992740.080 kr.Markedet · 1993673.960 kr.Markedet · 1994758.495 kr.Markedet · 1995686.575 kr.Markedet · 1996643.075 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 19981.120.560 kr.Markedet · 19991.242.795 kr.Markedet · 20001.035.590 kr.Markedet · 20011.337.480 kr.Markedet · 20021.173.485 kr.Markedet · 20031.348.790 kr.Markedet · 20041.488.280 kr.Markedet · 20051.635.890 kr.Markedet · 20061.847.880 kr.Markedet · 20072.074.805 kr.Markedet · 20081.919.945 kr.Markedet · 20091.852.810 kr.Markedet · 20101.592.825 kr.Markedet · 20111.763.490 kr.Markedet · 20121.611.095 kr.Markedet · 20131.493.935 kr.Markedet · 20141.908.200 kr.Markedet · 20151.841.645 kr.Markedet · 20161.516.990 kr.Markedet · 20171.826.565 kr.Markedet · 20182.063.060 kr.Markedet · 20191.872.965 kr.Markedet · 20202.100.180 kr.Markedet · 20212.441.075 kr.Markedet · 20222.637.985 kr.Markedet · 20232.378.290 kr.Markedet · 20242.478.050 kr.Markedet · 20252.758.770 kr.Markedet · 20262.650.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²437 m11-02-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 16, Gyrstinge
4100 Ringsted		168 m²447 m02-06-20255.905.000 kr.35.149 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted		144 m²1,3 km25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²1,4 km13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester
4100 Ringsted		129 m²1,4 km16-04-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge
4100 Ringsted		150 m²2,0 km03-02-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge
4100 Ringsted		162 m²1,6 km26-06-20252.675.000 kr.16.512 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge
4100 Ringsted		118 m²1,9 km27-11-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge
4100 Ringsted		108 m²1,6 km14-07-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge
4100 Ringsted		184 m²1,7 km20-12-20231.960.000 kr.10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden