Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyrstinge Skovhuse 16, Gyrstinge

Villa · 168 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 25.219 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2021. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
25219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 168 m².2.774.016 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.300.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,10 pct. siden jul. 2025
695k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.905.000 kr.I dag · vores estimat3.300.932 kr.Markedet · 1992857.472 kr.Markedet · 1993780.864 kr.Markedet · 1994878.808 kr.Markedet · 1995795.480 kr.Markedet · 1996745.080 kr.Markedet · 1997975.744 kr.Markedet · 19981.298.304 kr.Markedet · 19991.439.928 kr.Markedet · 20001.199.856 kr.Markedet · 20011.549.632 kr.Markedet · 20021.359.624 kr.Markedet · 20031.562.736 kr.Markedet · 20041.724.352 kr.Markedet · 20051.895.376 kr.Markedet · 20062.140.992 kr.Markedet · 20072.403.912 kr.Markedet · 20082.224.488 kr.Markedet · 20092.146.704 kr.Markedet · 20101.845.480 kr.Markedet · 20112.043.216 kr.Markedet · 20121.866.648 kr.Markedet · 20131.730.904 kr.Markedet · 20142.210.880 kr.Markedet · 20152.133.768 kr.Markedet · 20161.757.616 kr.Markedet · 20172.116.296 kr.Markedet · 20182.390.304 kr.Markedet · 20192.170.056 kr.Markedet · 20202.433.312 kr.Markedet · 20212.828.280 kr.Markedet · 20223.056.424 kr.Markedet · 20232.755.536 kr.Markedet · 20242.871.120 kr.Markedet · 20253.196.368 kr.Markedet · 20263.071.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.905.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.905.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge
4100 Ringsted		145 m²447 m25-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²453 m11-02-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge
4100 Ringsted		162 m²2,0 km26-06-20252.675.000 kr.16.512 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge
4100 Ringsted		184 m²2,1 km20-12-20231.960.000 kr.10.652 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted		144 m²1,7 km25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²1,9 km13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester
4100 Ringsted		176 m²2,7 km26-03-20253.695.000 kr.20.994 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge
4100 Ringsted		189 m²2,2 km19-06-20241.860.000 kr.9.841 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge
4100 Ringsted		150 m²2,4 km03-02-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester
4100 Ringsted		129 m²1,7 km16-04-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden