Gyrithe Lemches Vej 7

Villa · 148 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.382 kr/m².8.956.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering10.281.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1641,18 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 590.512 kr.
I dag · vores estimat: 10.281.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg590.512 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	114 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Kulsviervænget 26 2800 Kongens Lyngby	150 m²	802 m	22-05-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	699 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²
Agnesvej 4 2800 Kongens Lyngby	160 m²	312 m	06-04-2025	8.150.000 kr.	50.938 kr./m²
Borrekrattet 13 2800 Kongens Lyngby	156 m²	588 m	05-05-2026	12.625.000 kr.	80.929 kr./m²
Louisevej 3 2800 Kongens Lyngby	157 m²	616 m	09-07-2024	6.600.000 kr.	42.038 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	1,0 km	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Sverigesvej 24 2800 Kongens Lyngby	146 m²	1,1 km	17-09-2024	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	654 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135 2800 Kongens Lyngby	138 m²	692 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu