Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gyldenstens Vænge 30

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.906 kr/m².2.067.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden maj 2025
248k2,1M3,9M5,8M7,7M19921998200220062010201420182022202631. maj 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.094.684 kr.Markedet · 1992247.560 kr.Markedet · 1994329.400 kr.Markedet · 19951.268.040 kr.Markedet · 1997399.720 kr.Markedet · 1998681.060 kr.Markedet · 1999679.020 kr.Markedet · 2000933.960 kr.Markedet · 20011.002.000 kr.Markedet · 20021.230.900 kr.Markedet · 2003836.820 kr.Markedet · 20041.536.900 kr.Markedet · 20051.206.300 kr.Markedet · 20061.486.560 kr.Markedet · 20071.363.740 kr.Markedet · 20082.345.940 kr.Markedet · 2009942.420 kr.Markedet · 20101.362.720 kr.Markedet · 2011873.120 kr.Markedet · 2012810.000 kr.Markedet · 20131.405.080 kr.Markedet · 20141.029.540 kr.Markedet · 20151.280.820 kr.Markedet · 2016873.960 kr.Markedet · 20171.188.660 kr.Markedet · 20181.419.540 kr.Markedet · 20191.286.280 kr.Markedet · 20201.550.520 kr.Markedet · 20212.258.040 kr.Markedet · 20221.765.380 kr.Markedet · 20236.057.720 kr.Markedet · 20241.494.240 kr.Markedet · 20251.600.020 kr.Markedet · 20261.579.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenstens Vænge 36
3600 Frederikssund		60 m²3 m18-01-20241.725.000 kr.28.750 kr./m²
Gyldenstens Vænge 38
3600 Frederikssund		76 m²12 m23-09-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Gyldenstens Vænge 50
3600 Frederikssund		76 m²36 m13-01-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Gyldenstens Vænge 182
3600 Frederikssund		76 m²253 m10-08-20252.225.000 kr.29.276 kr./m²
Gyldenstens Vænge 170
3600 Frederikssund		76 m²260 m18-11-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Gyldenstens Vænge 40
3600 Frederikssund		90 m²19 m02-02-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Gyldenstens Vænge 42
3600 Frederikssund		90 m²27 m12-07-20262.675.000 kr.29.722 kr./m²
Ådalsvej 64, st. th
3600 Frederikssund		64 m²1,7 km19-06-20241.325.000 kr.20.703 kr./m²
Ådalsvej 56, st. th
3600 Frederikssund		64 m²1,8 km17-11-20251.700.000 kr.26.562 kr./m²
Bøgealle 28, st. th.
3600 Frederikssund		64 m²1,8 km01-07-20261.710.000 kr.26.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden