Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gyldenrisvej 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.979 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.901 kr/m².2.186.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden nov. 2005
156k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat2.119.874 kr.Markedet · 1992375.765 kr.Markedet · 1993295.425 kr.Markedet · 1994282.230 kr.Markedet · 1995242.450 kr.Markedet · 1996164.060 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998278.720 kr.Markedet · 1999408.655 kr.Markedet · 2000287.300 kr.Markedet · 2001402.675 kr.Markedet · 2002526.435 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004864.175 kr.Markedet · 20051.164.670 kr.Markedet · 20061.226.290 kr.Markedet · 20071.590.420 kr.Markedet · 20081.419.925 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 2010784.420 kr.Markedet · 2011997.165 kr.Markedet · 2012849.745 kr.Markedet · 2013799.305 kr.Markedet · 2014769.665 kr.Markedet · 2015801.645 kr.Markedet · 20161.031.550 kr.Markedet · 20171.056.250 kr.Markedet · 2018870.545 kr.Markedet · 20191.061.970 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20212.029.885 kr.Markedet · 20222.045.615 kr.Markedet · 20231.896.245 kr.Markedet · 20241.814.995 kr.Markedet · 20252.060.500 kr.Markedet · 20262.260.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 4
3300 Frederiksværk		80 m²75 m24-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²187 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²311 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²628 m22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk		63 m²455 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Skelkæret 2
3300 Frederiksværk		65 m²829 m12-08-20252.100.000 kr.32.308 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²635 m25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Grævlingebakkerne 5
3300 Frederiksværk		67 m²644 m13-05-20241.675.000 kr.25.000 kr./m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²849 m28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Gartnervænget 13
3300 Frederiksværk		70 m²362 m17-05-20262.645.000 kr.37.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden