Gyden 6, Gerå

Villa · 138 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².1.578.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.225.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 31.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte930.000 kr.
2009jun.Ejerskifte31.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geråvej 107 9340 Asaa	150 m²	2,3 km	25-06-2025	1.798.000 kr.	11.987 kr./m²
Steen Billes Vej 25 9340 Asaa	135 m²	3,1 km	25-08-2025	1.090.000 kr.	8.074 kr./m²
Niels Juels Vej 38 9340 Asaa	144 m²	3,1 km	27-06-2024	465.000 kr.	3.229 kr./m²
Strandvejen 313, Gerå 9340 Asaa	90 m²	940 m	15-04-2024	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Skippergade 27 9340 Asaa	130 m²	3,4 km	27-08-2025	645.000 kr.	4.962 kr./m²
Niels Juels Vej 13 9340 Asaa	126 m²	3,1 km	28-05-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Ulvebakkevej 7 9340 Asaa	157 m²	2,8 km	04-11-2025	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Havnegade 40 9340 Asaa	133 m²	3,7 km	17-10-2023	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Tonnismarken 31 9340 Asaa	133 m²	3,9 km	10-06-2025	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Niels Juels Vej 28 9340 Asaa	158 m²	3,1 km	26-11-2024	725.000 kr.	4.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu