Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gustav Adolphs Vej 15

Villa · 193 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1070 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.116 kr/m².9.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGustav gns: 67.876 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.322.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden sep. 2008
1,4M4,3M7,2M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20083.900.000 kr.10. jun. 20144.740.000 kr.31. jul. 20144.740.000 kr.14. aug. 202613.100.000 kr.I dag · vores estimat12.322.978 kr.Markedet · 19921.577.968 kr.Markedet · 19931.456.957 kr.Markedet · 19941.533.964 kr.Markedet · 19951.840.834 kr.Markedet · 19961.908.963 kr.Markedet · 19972.141.914 kr.Markedet · 19982.536.020 kr.Markedet · 19992.641.784 kr.Markedet · 20003.646.349 kr.Markedet · 20013.201.870 kr.Markedet · 20023.120.038 kr.Markedet · 20032.846.171 kr.Markedet · 20043.279.263 kr.Markedet · 20053.950.903 kr.Markedet · 20065.564.576 kr.Markedet · 20075.368.874 kr.Markedet · 20086.100.537 kr.Markedet · 20094.778.487 kr.Markedet · 20104.472.003 kr.Markedet · 20115.174.523 kr.Markedet · 20125.034.791 kr.Markedet · 20134.920.921 kr.Markedet · 20145.234.353 kr.Markedet · 20155.624.020 kr.Markedet · 20166.736.665 kr.Markedet · 20176.208.424 kr.Markedet · 20187.174.775 kr.Markedet · 20196.951.281 kr.Markedet · 20208.610.888 kr.Markedet · 20217.940.792 kr.Markedet · 20229.527.252 kr.Markedet · 20238.685.000 kr.Markedet · 20249.453.333 kr.Markedet · 202510.401.928 kr.Markedet · 202613.009.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
10. jun. 2014 · Alm. Salg
4.740.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
4.740.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
13.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.322.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte13.100.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2015Bygget
  • 2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.740.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.740.000 kr.
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trongårdsvej 47
2800 Kongens Lyngby		193 m²269 m07-06-202512.300.000 kr.63.731 kr./m²
Ved Fortunen 19
2800 Kongens Lyngby		186 m²82 m08-08-202413.010.000 kr.69.946 kr./m²
Ved Fortunen 10B
2800 Kongens Lyngby		180 m²128 m28-10-202510.500.000 kr.58.333 kr./m²
Ved Fortunen 10A
2800 Kongens Lyngby		180 m²139 m09-01-20248.175.000 kr.45.417 kr./m²
Hvidegårdsparken 29
2800 Kongens Lyngby		200 m²395 m11-11-20236.400.000 kr.32.000 kr./m²
Fortunparken 28
2800 Kongens Lyngby		184 m²326 m25-01-20247.725.000 kr.41.984 kr./m²
Boveskovvej 4
2800 Kongens Lyngby		193 m²823 m31-08-202510.500.000 kr.54.404 kr./m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		186 m²624 m25-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Trongårdsparken 38
2800 Kongens Lyngby		178 m²390 m12-05-20257.700.000 kr.43.258 kr./m²
Ved Fortunen 17
2800 Kongens Lyngby		216 m²82 m18-08-202511.995.000 kr.55.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden