Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Gurrevej 383, Gurre

Villa · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 25.547 kr/m² × 137 m².3.499.939 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.211.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,00 pct. siden dec. 2023
224k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.211.909 kr.Markedet · 1992818.712 kr.Markedet · 1993715.825 kr.Markedet · 1994609.102 kr.Markedet · 1995943.382 kr.Markedet · 1996223.858 kr.Markedet · 1997803.094 kr.Markedet · 19981.399.044 kr.Markedet · 19991.678.935 kr.Markedet · 20001.875.804 kr.Markedet · 20011.301.363 kr.Markedet · 20022.485.454 kr.Markedet · 20032.284.612 kr.Markedet · 20041.784.151 kr.Markedet · 20051.665.783 kr.Markedet · 20062.909.743 kr.Markedet · 20073.132.231 kr.Markedet · 20082.871.109 kr.Markedet · 20091.818.538 kr.Markedet · 20102.289.544 kr.Markedet · 20112.997.971 kr.Markedet · 20121.437.678 kr.Markedet · 20132.780.689 kr.Markedet · 20142.091.853 kr.Markedet · 20152.384.074 kr.Markedet · 20161.963.073 kr.Markedet · 20172.317.629 kr.Markedet · 20182.675.473 kr.Markedet · 20192.207.207 kr.Markedet · 20202.847.819 kr.Markedet · 20213.822.574 kr.Markedet · 20223.662.421 kr.Markedet · 20232.730.136 kr.Markedet · 20243.005.643 kr.Markedet · 20253.241.009 kr.Markedet · 20264.123.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²457 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²569 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²141 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		135 m²430 m08-04-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²294 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²272 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²239 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²116 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Marianelundsvej 12
3490 Kvistgård		116 m²1,8 km24-10-20234.527.795 kr.39.033 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²3,6 km19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden