Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 161E

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.518 kr/m².3.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.029 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 38.014 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.795.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden sep. 2026
512k1,5M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.795.098 kr.Markedet · 1992701.568 kr.Markedet · 1993729.872 kr.Markedet · 1994825.804 kr.Markedet · 1995746.808 kr.Markedet · 1996906.888 kr.Markedet · 1997981.940 kr.Markedet · 19981.071.608 kr.Markedet · 19991.573.192 kr.Markedet · 20001.320.428 kr.Markedet · 20011.491.528 kr.Markedet · 20022.177.320 kr.Markedet · 20031.728.632 kr.Markedet · 20041.893.932 kr.Markedet · 20051.910.868 kr.Markedet · 20062.598.516 kr.Markedet · 20073.159.608 kr.Markedet · 20082.912.296 kr.Markedet · 20091.908.432 kr.Markedet · 20102.316.172 kr.Markedet · 20111.944.160 kr.Markedet · 20121.769.580 kr.Markedet · 20132.025.012 kr.Markedet · 20141.814.820 kr.Markedet · 20152.007.728 kr.Markedet · 20162.251.328 kr.Markedet · 20172.332.992 kr.Markedet · 20182.296.800 kr.Markedet · 20192.613.132 kr.Markedet · 20202.791.656 kr.Markedet · 20213.206.472 kr.Markedet · 20223.630.104 kr.Markedet · 20233.505.404 kr.Markedet · 20243.020.988 kr.Markedet · 20253.804.568 kr.Markedet · 20264.134.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.795.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²71 m05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²84 m17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²373 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²52 m22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²142 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²31 m04-09-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 167
3000 Helsingør		102 m²93 m29-09-20242.650.000 kr.25.980 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		117 m²1,4 km04-04-20242.200.000 kr.18.803 kr./m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²1,4 km09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²1,7 km03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden