Gunhøjvej 9

Villa · 95 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.379 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.522 kr/m².928.250 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.256.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,74 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 6 4591 Føllenslev	84 m²	613 m	14-06-2024	812.500 kr.	9.673 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	1,2 km	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Havnsøvej 10 4591 Føllenslev	79 m²	1,2 km	30-07-2024	320.000 kr.	4.051 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	1,3 km	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	1,4 km	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Byvej 23 4591 Føllenslev	63 m²	785 m	12-03-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	1,4 km	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	137 m²	842 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Højstedvej 16 4591 Føllenslev	128 m²	1,7 km	25-09-2025	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	4,1 km	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu