Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Gunhøjvej 6

Landejendom · 262 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 17.045 m², 7 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
17045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.764.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden mar. 1999
156k5,8M11,5M17,1M22,8M19951999200620122015201720202022202531. mar. 19994.075.000 kr.I dag · vores estimat4.764.891 kr.Markedet · 19951.731.558 kr.Markedet · 19981.310.000 kr.Markedet · 19993.705.204 kr.Markedet · 20031.582.480 kr.Markedet · 20068.643.380 kr.Markedet · 20091.522.744 kr.Markedet · 2012155.890 kr.Markedet · 20132.620.000 kr.Markedet · 20154.446.664 kr.Markedet · 20163.021.122 kr.Markedet · 20172.156.784 kr.Markedet · 201822.806.576 kr.Markedet · 20202.446.818 kr.Markedet · 20213.354.124 kr.Markedet · 20223.881.530 kr.Markedet · 20232.944.880 kr.Markedet · 20252.051.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (landejendom)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 43
4591 Føllenslev		222 m²901 m12-09-20252.750.000 kr.12.387 kr./m²
Kirkemosevej 13
4591 Føllenslev		281 m²2,3 km08-05-20252.200.000 kr.7.829 kr./m²
Agerskovvej 4, Skippinge
4591 Føllenslev		296 m²4,2 km03-09-20255.200.000 kr.17.568 kr./m²
Agerskovvej 5
4591 Føllenslev		190 m²3,7 km20-10-20255.845.000 kr.30.763 kr./m²
Agerskovvej 1, Skippinge
4591 Føllenslev		196 m²4,1 km10-07-20252.850.000 kr.14.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden