Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gundsølillevej 31, Ågerup

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 30.592 kr/m² × 111 m².3.395.712 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.868.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,92 pct. siden aug. 2014
593k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat2.868.862 kr.Markedet · 1992620.046 kr.Markedet · 1993608.613 kr.Markedet · 1994680.763 kr.Markedet · 1995831.723 kr.Markedet · 1996751.026 kr.Markedet · 1997979.686 kr.Markedet · 19981.062.492 kr.Markedet · 19991.262.625 kr.Markedet · 20001.308.579 kr.Markedet · 20011.330.446 kr.Markedet · 20021.449.327 kr.Markedet · 20031.568.763 kr.Markedet · 20041.594.404 kr.Markedet · 20051.646.796 kr.Markedet · 20062.285.268 kr.Markedet · 20072.727.381 kr.Markedet · 20082.282.937 kr.Markedet · 20091.960.815 kr.Markedet · 20101.877.343 kr.Markedet · 20111.771.893 kr.Markedet · 20121.640.913 kr.Markedet · 20132.026.638 kr.Markedet · 20142.015.316 kr.Markedet · 20152.060.049 kr.Markedet · 20162.488.176 kr.Markedet · 20172.388.609 kr.Markedet · 20182.489.508 kr.Markedet · 20192.596.512 kr.Markedet · 20202.937.504 kr.Markedet · 20213.292.371 kr.Markedet · 20223.731.820 kr.Markedet · 20233.315.792 kr.Markedet · 20243.442.110 kr.Markedet · 20253.876.897 kr.Markedet · 20264.329.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundsølillevej 40B, Gundsølille
4000 Roskilde		154 m²1,5 km09-02-20254.325.000 kr.28.084 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		113 m²166 m08-07-20253.251.000 kr.28.770 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup
4000 Roskilde		110 m²285 m15-01-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Kildemosevej 16, Ågerup
4000 Roskilde		106 m²118 m05-09-20242.975.000 kr.28.066 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup
4000 Roskilde		117 m²219 m14-12-20232.400.000 kr.20.513 kr./m²
Baunevej 4, Ågerup
4000 Roskilde		120 m²317 m29-12-20232.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ågeruphøj 65, Ågerup
4000 Roskilde		118 m²464 m14-10-20263.535.000 kr.29.958 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup
4000 Roskilde		118 m²492 m07-12-20253.495.000 kr.29.619 kr./m²
Store Valbyvej 218, Store Valby
4000 Roskilde		111 m²1,5 km22-08-20243.845.000 kr.34.640 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup
4000 Roskilde		125 m²505 m23-06-20242.775.000 kr.22.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden