Gundsølillevej 14, Gundsølille

Villa · 157 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.645 kr/m².4.269.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.023.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2011Ombygning
2010mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundsølillevej 40B, Gundsølille 4000 Roskilde	154 m²	600 m	09-02-2025	4.325.000 kr.	28.084 kr./m²
Skolestræde 1, Gundsølille 4000 Roskilde	150 m²	465 m	13-12-2023	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup 4000 Roskilde	152 m²	951 m	26-08-2026	4.530.000 kr.	29.803 kr./m²
Nordvænget 2A, Gundsølille 4000 Roskilde	138 m²	480 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup 4000 Roskilde	150 m²	1,2 km	21-06-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby 4000 Roskilde	159 m²	1,5 km	09-07-2024	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup 4000 Roskilde	159 m²	1,7 km	23-09-2025	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Tofteengen 11, Ågerup 4000 Roskilde	149 m²	1,4 km	05-06-2024	5.295.000 kr.	35.537 kr./m²
Humlebakken 8, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	1,2 km	30-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Kirkerupvej 22, Kirkerup 4000 Roskilde	154 m²	1,8 km	22-10-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu