Gulfeldtsvej 6

Villa · 78 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1874, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.153 kr/m².638.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGulfeldtsvej gns: 6.607 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 8.787 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering528.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,98 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 328.727 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 528.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte380.000 kr.
2021feb.Ejerskifte350.000 kr.
2019aug.Ejerskifte328.727 kr.
2015okt.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulfeldtsvej 6, Radby 5672 Broby	78 m²	0 m	29-04-2024	380.000 kr.	4.872 kr./m²
Gulfeldtsvej 12, Radby 5672 Broby	56 m²	62 m	11-07-2024	370.000 kr.	6.607 kr./m²
Kirkevej 32, Vejle 5672 Broby	85 m²	1,8 km	14-09-2024	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Ny Vestergade 24, Vejle 5672 Broby	74 m²	2,1 km	17-09-2026	380.000 kr.	5.135 kr./m²
Østergade 52, Allested 5672 Broby	94 m²	1,7 km	17-09-2025	860.000 kr.	9.149 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	1,7 km	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	1,7 km	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	1,8 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Nygade 33, Vejle 5672 Broby	100 m²	1,9 km	06-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Ruevej 21, Vejle 5672 Broby	90 m²	3,2 km	10-06-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu