Guldvangen 64, Lønne

Fritidshus · 90 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.551 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 181 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.765 kr/m² × 90 m².1.508.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Vores vurdering1.567.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel1.570.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldvangen 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	105 m²	43 m	25-02-2024	1.886.000 kr.	17.962 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	157 m	22-03-2025	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Guldvangen 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	120 m²	59 m	18-10-2023	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Guldvangen 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	117 m	10-09-2025	1.335.000 kr.	22.250 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	30 m	08-04-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	139 m	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	185 m	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	96 m	12-03-2026	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Guldvangen 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	177 m	18-02-2026	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Kirkeflod 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	302 m	17-10-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu