Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Guldvangen 16, Lønne

Fritidshus · 60 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.568 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 182 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.784 kr/m² × 60 m².1.007.040 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.110.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,80 pct. siden okt. 2025
65k383k700k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20251.335.000 kr.I dag · vores estimat1.110.702 kr.Markedet · 1992209.340 kr.Markedet · 1993289.680 kr.Markedet · 1994238.680 kr.Markedet · 1995285.960 kr.Markedet · 199682.500 kr.Markedet · 1997534.000 kr.Markedet · 1998264.780 kr.Markedet · 1999520.380 kr.Markedet · 2000755.940 kr.Markedet · 2001680.760 kr.Markedet · 2002227.340 kr.Markedet · 2003439.980 kr.Markedet · 2004521.760 kr.Markedet · 2005724.980 kr.Markedet · 2006860.280 kr.Markedet · 2007915.240 kr.Markedet · 2008882.360 kr.Markedet · 2009838.260 kr.Markedet · 2010937.980 kr.Markedet · 2011784.260 kr.Markedet · 2012932.460 kr.Markedet · 2013838.020 kr.Markedet · 20141.157.160 kr.Markedet · 2015659.700 kr.Markedet · 2016571.080 kr.Markedet · 2017714.300 kr.Markedet · 2018552.300 kr.Markedet · 2019697.320 kr.Markedet · 2020670.560 kr.Markedet · 2021802.560 kr.Markedet · 2022857.640 kr.Markedet · 2023900.000 kr.Markedet · 20241.061.520 kr.Markedet · 2025969.540 kr.Markedet · 20261.065.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldvangen 62, Lønne
6830 Nørre Nebel		105 m²111 m25-02-20241.886.000 kr.17.962 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne
6830 Nørre Nebel		111 m²220 m22-03-20251.895.000 kr.17.072 kr./m²
Guldvangen 20, Lønne
6830 Nørre Nebel		120 m²61 m18-10-20231.595.000 kr.13.292 kr./m²
Jeppesvej 17, Lønne
6830 Nørre Nebel		60 m²292 m06-06-20241.425.000 kr.23.750 kr./m²
Kirkeflod 48, Lønne
6830 Nørre Nebel		62 m²211 m05-06-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne
6830 Nørre Nebel		60 m²552 m23-10-20241.260.000 kr.21.000 kr./m²
Kirkeflod 95, Lønne
6830 Nørre Nebel		62 m²391 m15-08-20241.135.000 kr.18.306 kr./m²
Kirkeflod 53, Lønne
6830 Nørre Nebel		64 m²257 m27-06-20241.350.000 kr.21.094 kr./m²
Hans Hansensvej 69, Lønne
6830 Nørre Nebel		61 m²724 m19-04-2024850.000 kr.13.934 kr./m²
Højsvej 8, Lønne
6830 Nørre Nebel		62 m²668 m02-07-20241.145.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden