Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Guldstjernevej 5, Nors

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 195 m².1.585.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden maj 2004
511k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat1.585.649 kr.Markedet · 1992678.015 kr.Markedet · 1993743.730 kr.Markedet · 1994852.735 kr.Markedet · 1995943.605 kr.Markedet · 1996814.515 kr.Markedet · 19971.063.530 kr.Markedet · 19981.077.375 kr.Markedet · 19991.187.160 kr.Markedet · 2000970.320 kr.Markedet · 20011.015.170 kr.Markedet · 20021.120.275 kr.Markedet · 2003994.890 kr.Markedet · 20041.092.195 kr.Markedet · 2005965.250 kr.Markedet · 20061.319.370 kr.Markedet · 20071.592.370 kr.Markedet · 20081.675.245 kr.Markedet · 20091.941.615 kr.Markedet · 20101.451.970 kr.Markedet · 20111.624.155 kr.Markedet · 20121.407.510 kr.Markedet · 20131.751.490 kr.Markedet · 20141.100.775 kr.Markedet · 20151.638.000 kr.Markedet · 20161.314.690 kr.Markedet · 20171.549.860 kr.Markedet · 20181.842.555 kr.Markedet · 20191.591.200 kr.Markedet · 20201.928.550 kr.Markedet · 20212.152.020 kr.Markedet · 20222.330.835 kr.Markedet · 20232.169.765 kr.Markedet · 20242.236.260 kr.Markedet · 20252.035.800 kr.Markedet · 20262.254.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²34 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Guldstjernevej 8, Nors
7700 Thisted		121 m²61 m25-06-20241.393.000 kr.11.512 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²821 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²764 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²1,5 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²1,0 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²797 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²1,2 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²144 m08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²144 m28-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden