Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Guldsmedestræde 2, st. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1644 m²
Bebygget areal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.821 kr/m².2.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldsmedestræde gns: 28.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.340 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.094.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,93 pct. siden sep. 2019
328k4,9M9,4M14,0M18,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 201917.125.000 kr.I dag · vores estimat3.094.298 kr.Markedet · 1992443.588 kr.Markedet · 1993412.714 kr.Markedet · 1994543.176 kr.Markedet · 1995432.236 kr.Markedet · 1996580.500 kr.Markedet · 1997563.300 kr.Markedet · 1998681.894 kr.Markedet · 1999777.096 kr.Markedet · 2000761.358 kr.Markedet · 2001825.342 kr.Markedet · 20021.018.412 kr.Markedet · 20031.256.288 kr.Markedet · 20041.072.764 kr.Markedet · 20051.137.264 kr.Markedet · 20061.681.988 kr.Markedet · 20071.787.854 kr.Markedet · 20081.378.236 kr.Markedet · 20091.075.000 kr.Markedet · 20101.047.394 kr.Markedet · 20111.193.422 kr.Markedet · 20121.157.732 kr.Markedet · 20131.169.342 kr.Markedet · 20141.111.894 kr.Markedet · 20151.036.730 kr.Markedet · 20161.346.760 kr.Markedet · 20171.580.938 kr.Markedet · 20182.050.240 kr.Markedet · 20191.840.314 kr.Markedet · 20201.889.248 kr.Markedet · 20212.108.806 kr.Markedet · 20222.160.320 kr.Markedet · 20232.020.742 kr.Markedet · 20242.542.590 kr.Markedet · 20252.251.222 kr.Markedet · 20262.912.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg
17.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202117.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldsmedestræde 4, 2. tv.
2640 Hedehusene		93 m²19 m27-10-20242.795.000 kr.30.054 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 2. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²37 m31-08-20252.950.000 kr.31.383 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 1. th, Nærheden
2640 Hedehusene		94 m²37 m11-07-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²164 m17-02-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²
Cikoriegade 3, st. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²187 m23-06-20252.550.000 kr.29.310 kr./m²
Cikoriegade 3, 2. tv, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²187 m08-02-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²295 m23-05-20242.675.000 kr.31.105 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 4. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²295 m28-04-20242.825.000 kr.32.849 kr./m²
Blåfuglestræde 32, st. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²295 m07-02-20242.725.000 kr.31.686 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 5. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²295 m19-12-20232.975.000 kr.34.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden