Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Guldregnvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.019 kr/m².2.888.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.770.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden jan. 2010
218k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat2.770.757 kr.Markedet · 1992238.278 kr.Markedet · 1993771.308 kr.Markedet · 1994759.379 kr.Markedet · 1995867.042 kr.Markedet · 1996511.588 kr.Markedet · 1997640.995 kr.Markedet · 1998734.464 kr.Markedet · 1999903.282 kr.Markedet · 20001.126.007 kr.Markedet · 2001793.052 kr.Markedet · 2002979.537 kr.Markedet · 20031.294.221 kr.Markedet · 20041.521.929 kr.Markedet · 20051.440.389 kr.Markedet · 20062.140.274 kr.Markedet · 20071.994.106 kr.Markedet · 20081.381.499 kr.Markedet · 20091.350.695 kr.Markedet · 20102.385.347 kr.Markedet · 20111.598.335 kr.Markedet · 20121.797.655 kr.Markedet · 2013980.745 kr.Markedet · 20142.285.989 kr.Markedet · 20151.595.919 kr.Markedet · 20161.645.447 kr.Markedet · 20172.295.049 kr.Markedet · 20182.524.418 kr.Markedet · 20192.456.619 kr.Markedet · 20202.627.853 kr.Markedet · 20213.015.621 kr.Markedet · 20223.259.788 kr.Markedet · 20233.001.578 kr.Markedet · 20243.127.663 kr.Markedet · 20252.899.200 kr.Markedet · 20263.744.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²48 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Guldregnvej 6
8462 Harlev J		120 m²68 m18-08-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Lærkesvinget 19
8462 Harlev J		156 m²40 m27-01-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²260 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²476 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²496 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Grøntoften 17
8462 Harlev J		150 m²510 m03-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²
Lilleringvej 18
8462 Harlev J		145 m²265 m29-11-20233.550.000 kr.24.483 kr./m²
Framlev Korsvej 6
8462 Harlev J		154 m²440 m29-02-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Grøntoften 7
8462 Harlev J		155 m²439 m26-11-20253.065.000 kr.19.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden