Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Guldrankevej 7

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.633 kr/m².1.172.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.062.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden nov. 2005
200k504k808k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat1.062.156 kr.Markedet · 1992730.824 kr.Markedet · 1993427.720 kr.Markedet · 1994474.636 kr.Markedet · 1995563.436 kr.Markedet · 1996432.604 kr.Markedet · 1997767.972 kr.Markedet · 19981.212.712 kr.Markedet · 1999573.500 kr.Markedet · 2000592.000 kr.Markedet · 2001736.892 kr.Markedet · 2002471.676 kr.Markedet · 2003739.704 kr.Markedet · 2004710.400 kr.Markedet · 20051.051.540 kr.Markedet · 2006720.464 kr.Markedet · 20071.099.936 kr.Markedet · 20081.102.156 kr.Markedet · 20091.141.080 kr.Markedet · 20101.087.060 kr.Markedet · 20111.011.876 kr.Markedet · 2012660.672 kr.Markedet · 20131.000.036 kr.Markedet · 2014677.396 kr.Markedet · 2015605.912 kr.Markedet · 20161.039.404 kr.Markedet · 2017806.600 kr.Markedet · 20181.236.096 kr.Markedet · 20191.295.000 kr.Markedet · 2020700.780 kr.Markedet · 20211.186.516 kr.Markedet · 20221.018.388 kr.Markedet · 20231.149.220 kr.Markedet · 20241.260.368 kr.Markedet · 20251.394.012 kr.Markedet · 2026883.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²89 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²280 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²676 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²798 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²460 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²84 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²194 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²845 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²852 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²896 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden