Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Guldrankevej 14

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.633 kr/m².1.172.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.062.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,75 pct. siden jan. 1995
197k497k797k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1995566.000 kr.I dag · vores estimat1.062.676 kr.Markedet · 1992720.948 kr.Markedet · 1993421.940 kr.Markedet · 1994468.222 kr.Markedet · 1995555.822 kr.Markedet · 1996426.758 kr.Markedet · 1997757.594 kr.Markedet · 19981.196.324 kr.Markedet · 1999565.750 kr.Markedet · 2000584.000 kr.Markedet · 2001726.934 kr.Markedet · 2002465.302 kr.Markedet · 2003729.708 kr.Markedet · 2004700.800 kr.Markedet · 20051.037.330 kr.Markedet · 2006710.728 kr.Markedet · 20071.085.072 kr.Markedet · 20081.087.262 kr.Markedet · 20091.125.660 kr.Markedet · 20101.072.370 kr.Markedet · 2011998.202 kr.Markedet · 2012651.744 kr.Markedet · 2013986.522 kr.Markedet · 2014668.242 kr.Markedet · 2015597.724 kr.Markedet · 20161.025.358 kr.Markedet · 2017795.700 kr.Markedet · 20181.219.392 kr.Markedet · 20191.277.500 kr.Markedet · 2020691.310 kr.Markedet · 20211.170.482 kr.Markedet · 20221.004.626 kr.Markedet · 20231.133.690 kr.Markedet · 20241.243.336 kr.Markedet · 20251.375.174 kr.Markedet · 2026871.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1995 · Alm. Salg
566.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg566.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²69 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²320 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²707 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²52 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²167 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²826 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²849 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²502 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²873 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²897 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden