Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Guldrankevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.961 kr/m².1.379.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.218.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,25 pct. siden feb. 2021
202k508k814k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat1.218.331 kr.Markedet · 1992740.700 kr.Markedet · 1993433.500 kr.Markedet · 1994481.050 kr.Markedet · 1995571.050 kr.Markedet · 1996438.450 kr.Markedet · 1997778.350 kr.Markedet · 19981.229.100 kr.Markedet · 1999581.250 kr.Markedet · 2000600.000 kr.Markedet · 2001746.850 kr.Markedet · 2002478.050 kr.Markedet · 2003749.700 kr.Markedet · 2004720.000 kr.Markedet · 20051.065.750 kr.Markedet · 2006730.200 kr.Markedet · 20071.114.800 kr.Markedet · 20081.117.050 kr.Markedet · 20091.156.500 kr.Markedet · 20101.101.750 kr.Markedet · 20111.025.550 kr.Markedet · 2012669.600 kr.Markedet · 20131.013.550 kr.Markedet · 2014686.550 kr.Markedet · 2015614.100 kr.Markedet · 20161.169.250 kr.Markedet · 2017817.500 kr.Markedet · 20181.252.800 kr.Markedet · 20191.092.750 kr.Markedet · 2020710.250 kr.Markedet · 20211.202.550 kr.Markedet · 20221.032.150 kr.Markedet · 20231.164.750 kr.Markedet · 20241.277.400 kr.Markedet · 20251.412.850 kr.Markedet · 2026895.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²49 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²362 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²585 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²774 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²892 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²549 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²86 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²934 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²940 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²894 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden