Guldgruben 9, Brunsnæs, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.675 kr/m².1.626.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.368.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldgruben 3, Brunsnæs 6310 Broager	38 m²	91 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Solvang 14, Brunsnæs 6310 Broager	74 m²	192 m	16-02-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Agertoften 1, Brunsnæs 6310 Broager	59 m²	173 m	22-11-2023	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Dalen 3, Brunsnæs 6310 Broager	58 m²	136 m	10-05-2025	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Illervej 44 6310 Broager	50 m²	259 m	25-02-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Brinken 3, Brunsnæs 6310 Broager	93 m²	201 m	23-11-2023	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Egeskovvej 10, Skodsbøl 6310 Broager	77 m²	3,3 km	14-10-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	4,8 km	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	4,9 km	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	4,9 km	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu