Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Guldborgvej 330, Guldborg

Villa · 211 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.825 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1825 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,41 pct. siden jun. 2021
229k8,2M16,1M24,1M32,0M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20213.004.000 kr.I dag · vores estimat2.090.502 kr.Markedet · 19921.034.322 kr.Markedet · 1994717.822 kr.Markedet · 1995584.259 kr.Markedet · 1996829.019 kr.Markedet · 1997727.317 kr.Markedet · 19981.000.351 kr.Markedet · 19991.162.188 kr.Markedet · 20001.217.048 kr.Markedet · 20011.138.978 kr.Markedet · 2002256.787 kr.Markedet · 20032.918.763 kr.Markedet · 20041.275.495 kr.Markedet · 20051.988.042 kr.Markedet · 20061.656.350 kr.Markedet · 20075.486.000 kr.Markedet · 20082.031.930 kr.Markedet · 20091.997.959 kr.Markedet · 20103.398.366 kr.Markedet · 2011641.229 kr.Markedet · 2012650.302 kr.Markedet · 20131.129.061 kr.Markedet · 20142.520.184 kr.Markedet · 2015589.323 kr.Markedet · 2016666.760 kr.Markedet · 2017712.758 kr.Markedet · 20182.186.382 kr.Markedet · 20191.745.392 kr.Markedet · 20201.364.115 kr.Markedet · 20212.698.268 kr.Markedet · 20221.594.105 kr.Markedet · 20231.379.518 kr.Markedet · 20246.977.981 kr.Markedet · 20251.167.885 kr.Markedet · 20261.032.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.004.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.004.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 137, Guldborg
4862 Guldborg		234 m²891 m02-11-20251.600.000 kr.6.838 kr./m²
Guldborgvej 240, Guldborg
4862 Guldborg		184 m²957 m24-09-20251.900.000 kr.10.326 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²375 m29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg
4862 Guldborg		115 m²575 m24-11-20241.225.000 kr.10.652 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg
4862 Guldborg		112 m²734 m29-09-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Egeparken 2
4862 Guldborg		222 m²339 m13-07-20253.750.000 kr.16.892 kr./m²
Bøgevej 21
4862 Guldborg		192 m²519 m15-01-2025975.000 kr.5.078 kr./m²
Storstrømsvej 21, Guldborg
4862 Guldborg		182 m²676 m16-11-20252.895.000 kr.15.907 kr./m²
Storstrømsvej 41, Guldborg
4862 Guldborg		176 m²1,0 km27-12-20232.850.000 kr.16.193 kr./m²
Egeparken 4
4862 Guldborg		157 m²343 m22-05-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden